Encuentre viviendas de alquiler asequibles | Estados UnidosGov
Infórmese sobre los programas gubernamentales que ayudan a las personas de bajos ingresos a encontrar viviendas de alquiler asequibles. Cada uno de los programas (vivienda protegida, vivienda pública y bonos de elección de vivienda) es diferente. Obtenga los detalles sobre cómo funcionan, quién es elegible y cómo presentar una solicitud.
Encuentre viviendas de alquiler asequibles
Personas con de bajos ingresos
Bajos ingresos: un ingreso familiar total que no supere el límite de bajos ingresos de la Sección 8 establecido por HUD. Los individuos se consideran familias unipersonales.
, personas mayores
Tercera edad: para fines de elegibilidad de beneficios de vivienda, una persona de 62 años o más.
y gente con discapacidades
Persona con discapacidad: una persona cuyo impedimento físico o mental limita sustancialmente una o más actividades importantes de la vida, como comer o caminar.
puede calificar para recibir ayuda del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE. UU. (HUD) para obtener viviendas de alquiler asequibles. HUD no posee propiedades de alquiler. Da dinero a los estados y propietarios de edificios, quienes a su vez brindan oportunidades de vivienda para personas de bajos ingresos.
Obtenga ayuda personalizada con su búsqueda
Encuentre un aprobado por HUD consejero de vivienda en su área en línea o llame al 1-800-569-4287 para encontrar un local agencia de asesoramiento de vivienda
Agencia de Asesoramiento de Vivienda: una organización con expertos que brindan asesoramiento sobre la compra de una vivienda, el alquiler, cómo evitar el incumplimiento de la hipoteca (falta de pago) y la ejecución hipotecaria, y problemas de crédito.
. El consejero puede pertenecer a una organización sin fines de lucro aprobada para ofrecer asesoramiento sobre asistencia para la vivienda.
Buscar por tipo de programa
Hay tres tipos principales de viviendas de alquiler asequibles que cuentan con el apoyo de HUD:
- Vivienda subsidiada de propiedad privada en la que el gobierno paga a los propietarios para que ofrezcan alquileres reducidos a inquilinos de bajos ingresos. Buscar un apartamento y solicítelo directamente en la oficina de administración de alquileres.
- Public Housing proporciona casas o apartamentos de alquiler asequibles para familias de bajos ingresos, personas mayores y personas con discapacidades. Para aplicar, comuníquese con un agencia de vivienda pública en tu estado
- Programa de vales de elección de vivienda en el que usted mismo encuentra una propiedad de alquiler y utiliza el vale para pagar la totalidad o parte del alquiler. Para aplicar, comuníquese con un agencia de vivienda pública en tu estado
Si tiene problemas para comunicarse con su agencia local de vivienda pública, comuníquese con su oficina local de HUD por ayuda
Si es propietario, aprenda cómo puede participar en el Programa de Vales de Elección de Vivienda.
Asistencia de alquiler COVID-19
La moratoria de desalojo del gobierno por COVID-19 ha terminado. Los propietarios ahora tienen la capacidad de desalojar a los inquilinos que no pueden pagar el alquiler durante la pandemia de COVID-19. Como arrendatario o arrendador, los programas gubernamentales pueden ayudarlo con el dinero del alquiler y el asesoramiento para su situación.
Asistencia de alquiler de emergencia
Encuentre programas de asistencia de alquiler cerca de usted de su gobierno estatal, local o tribal.
et Consejos para inquilinos de un consejero de vivienda
Aprenda cómo evitar el desalojo como inquilino
Aprenda cómo evitar el desalojo y cómo hacer un plan de pago con su arrendador.
Encuentre vivienda de emergencia
Si va a ser desalojado y necesita una vivienda de emergencia, llame al 211 para obtener ayuda de vivienda local o busque usando Herramienta de búsqueda de refugio de HUD.
Recupere el alquiler atrasado como propietario
Aprenda cómo recuperar el alquiler atrasado e infórmese sobre la indulgencia hipotecaria para su propiedad si es propietario.
Programa de Vales de Elección de Vivienda (Anteriormente Sección 8)
Descubra cómo el Programa de vales de elección de vivienda puede ayudarlo a pagar la vivienda de alquiler. Obtenga información sobre los requisitos de elegibilidad, cómo puede presentar una solicitud y dónde presentar quejas de vivienda.
Aprenda sobre el programa de vales de elección de vivienda
los Programa de vales de elección de vivienda (anteriormente conocido como Sección 8) es un programa del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD). Ayuda a familias con bajos ingresos, personas mayores y personas con discapacidades a pagar la vivienda de alquiler.
Puedes encontrar vivienda, incluyendo viviendas unifamiliares, casas adosadas y apartamentos. Los vales de elección de vivienda pueden pagar la totalidad o parte del alquiler.
Elegibilidad para vales de elección de vivienda
tu local agencia de vivienda pública (PHA) decide si usted es elegible para un vale de elección de vivienda en función de:
- Su ingreso bruto anual
- Ya sea que califique como una familia, una persona mayor o una persona con una discapacidad
- Ciudadanía estadounidense o estatus migratorio elegible
- El tamaño de tu familia
- Otros factores locales
En general, el ingreso de su familia no puede exceder el 50% del ingreso medio del condado o área metropolitana.
Cada estado o ciudad puede tener diferentes reglas de elegibilidad para los programas de vivienda. Póngase en contacto con su PHA local para obtener información sobre su elegibilidad para vales de elección de vivienda.
Cómo solicitar un vale de elección de vivienda
- Para solicitar un vale de elección de vivienda, comuníquese con un agencia de vivienda pública en tu estado Si necesita más ayuda, póngase en contacto con su oficina local de HUD.
- Deberá completar una solicitud por escrito o pedirle ayuda a un representante de su PHA local.
- El representante de la PHA recopilará información sobre el tamaño, los ingresos y los bienes de su familia.
- La PHA verificará esta información con otras agencias locales, su empleador y su banco. Esto les ayuda a decidir si califica y cuánta asistencia recibirá.
- La cantidad de asistencia que puede obtener se ajusta para que pueda pagar un alquiler de precio moderado en su área.
- La vivienda que elija debe cumplir con los estándares de salud y seguridad antes de que la PHA pueda aprobar la unidad.
- Una vez que haya sido aprobado para un vale y haya encontrado un lugar para alquilar, la PHA inspeccionará el alquiler antes de que firme su contrato de arrendamiento. Estas inspecciones se realizan para que la PHA pueda estar segura de que la propiedad vale el precio de alquiler.
Verifique el estado de su solicitud de vale de elección de vivienda
Si califica para un vale de elección de vivienda, la PHA pondrá su nombre en una lista de espera. Se pondrán en contacto contigo cuando sea tu turno de recibir un vale.
Obtenga ayuda con su solicitud de vale de elección de vivienda
Dado que la demanda de asistencia para la vivienda suele ser mayor que los recursos disponibles, es posible que deba esperar mucho tiempo para inscribirse en una lista y obtener un vale.
Ser aprobado para un vale en una ciudad o estado no garantiza que será aprobado en otro lugar.
Cómo obtener ayuda para pagar el alquiler
Si necesita ayuda para pagar el alquiler, comuníquese con su agencia estatal de financiación de la vivienda o tu oficina de la agencia local de vivienda pública. Puede calificar para programas gubernamentales para obtener ayuda con los pagos de su alquiler.
Comuníquese con su agencia estatal de servicios humanos o sociales:
- Si necesita asistencia de emergencia inmediata
- Para averiguar qué otra ayuda puede estar disponible para usted localmente
Incluso si no califica para la asistencia de alquiler a través de estas agencias, es posible que puedan recomendarle una organización comunitaria que pueda ayudarlo. También puede buscar y ponerse en contacto con organizaciones comunitarias o sin fines de lucro en su área. Ellos pueden ayudarlo directamente u ofrecerle información de referencia.
Asistencia de vivienda para veteranos
El Departamento de Asuntos de Veteranos (VA) ofrece la HUD-VASH para veteranos sin hogar. Combina vales de vivienda de HUD con servicios de apoyo de VA.
Y un nuevo programa VA, la iniciativa Shallow Subsidy, ofrece una subsidio de alquiler fijo para veterinarios de bajos ingresos hasta por dos años.
Asistencia de vivienda para personas mayores
los Localizador de cuidado de ancianos es un servicio gratuito que puede conectarlo con recursos y programas diseñados para ayudar a las personas mayores en su área.
Asistencia de Vivienda Rural
Oficinas de Desarrollo Rural Local (DR) puede ayudar a los residentes rurales a través del Servicio de Vivienda Rural.
Vivienda pública
Infórmese sobre la vivienda pública, incluso qué es, si es elegible, cómo presentar una solicitud y a quién contactar si tiene una queja.
Aprenda sobre la vivienda pública
Vivienda pública son casas o apartamentos de alquiler asequibles y de propiedad estatal. Está destinado a familias con bajos ingresos, personas mayores y personas con discapacidades. Las viviendas públicas, que se encuentran en todo el país, vienen en todos los tamaños y tipos, desde casas unifamiliares hasta apartamentos de gran altura. El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) administra el programa.
Dado que la demanda de viviendas públicas suele ser mayor que la cantidad de viviendas disponibles para HUD y la PHA local, los largos períodos de espera son comunes. Una PHA puede cerrar su lista de espera cuando hay más familias en la lista de las que pueden recibir asistencia en un futuro cercano.
Elegibilidad de vivienda pública
tu local agencia de vivienda pública (PHA) determinará su elegibilidad para vivienda pública en base a:
- Su ingreso bruto anual
- Ya sea que califique como adulto mayor, una persona con una discapacidad o una familia
- Ciudadanía estadounidense o estatus migratorio elegible
- Otros factores locales
uso de PHA límites de ingresos desarrollado por HUD. El límite de ingresos más bajos es del 80 % y el límite de ingresos muy bajos es del 50 % del ingreso medio del condado o área metropolitana donde desea vivir.
Debido a que los límites de ingresos y los requisitos de elegibilidad varían de un área a otra, es posible que sea elegible en un estado, ciudad o condado, pero no en otro. Póngase en contacto con su PHA local para conocer su elegibilidad para:
- Programas de vivienda pública federales y locales
- Vales de elección de vivienda
- Asistencia de alquiler
- Vivienda subsidiada
Solicitar vivienda pública
Para aplicar, contacte su PHA local. Esto es lo que puede esperar durante el proceso de solicitud.
Usted o un representante de la PHA completarán su solicitud por escrito. Su PHA generalmente necesita recopilar la siguiente información para determinar la elegibilidad:
- Nombres de todas las personas que vivirían en la unidad, su sexo, fecha de nacimiento y relación con el cabeza de familia
- Su dirección actual y número de teléfono
- Condiciones que podrían ayudar a que su familia sea recibida en el programa más rápidamente, incluyendo:
- Estatus de veterano
- Residencia actual en viviendas precarias
- Nombres y direcciones de sus propietarios actuales y anteriores para verificar la idoneidad de su familia como inquilino
- Una estimación de los ingresos de su familia para los próximos 12 meses y las fuentes de esos ingresos
- Los nombres y direcciones de empleadores, bancos y otros para verificar sus ingresos, deducciones y composición familiar.
Alguien de su PHA puede visitarlo en su hogar para entrevistarlo a usted y a los miembros de su familia para ver cómo manejan el mantenimiento de su hogar actual.
Después de recopilar esta información, el representante de la PHA debe describir el programa de vivienda pública. Revisarán sus requisitos y responderán cualquier pregunta que pueda tener.
Un representante de la PHA le pedirá documentos, incluidos certificados de nacimiento y declaraciones de impuestos. La PHA utiliza estos documentos para verificar la información de su solicitud. La PHA también puede hablar con su empleador y sus otras referencias. Se le pedirá que firme un formulario para autorizar la divulgación de información a la PHA.
Verifique el estado de su solicitud de vivienda pública
Su PHA tiene que proporcionar una notificación por escrito del estado de su solicitud. Si la PHA determina que usted es elegible, su nombre se pondrá en una lista de espera. Una vez que sea su turno, la PHA se comunicará con usted.
Obtenga ayuda con su solicitud de vivienda pública
Póngase en contacto con su PHA local para obtener ayuda con una solicitud de vivienda pública o más información sobre programas de vivienda. Si necesita más ayuda, póngase en contacto con su local Sucursal de HUD.
Para obtener información sobre cualquier cuestión de vivienda, comuníquese con el Centro de atención al cliente de PIH.
Presentar una queja de vivienda pública
Si necesita presentar una queja sobre su PHA local, comuníquese con el Centro de atención al cliente de PIH.
Si cree que ha sido víctima de discriminación en la vivienda, presentar una queja por discriminación en la vivienda.
Identificar y quejarse sobre la discriminación en la vivienda
Discriminación en vivienda sucede cuando un proveedor de vivienda se interpone en el camino de una persona que alquila o compra una vivienda...
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