Costo de vida de la ciudad de Kansas

¿Busca mudarse a una ciudad que tiene un bajo costo de vida, una baja tasa de desempleo y viviendas asequibles? Kansas City marca las tres casillas. También ofrece una gran calidad de vida. La ciudad está en nuestra lista de las mejores ciudades para los veinteañeros gracias a su vibrante escena musical, al equipo de fútbol ganador del Super Bowl y a sus fantásticos museos. También clasificamos uno de sus suburbios, Overland Park, entre las mejores ciudades para familias.

La ciudad es algo única en el sentido de que la línea estatal de Kansas City-Missouri la divide. Pero puedes trabajar fácilmente en un lado de la frontera y vivir en el otro. ¿Listo para mudarse? Esto es lo que necesita saber sobre vivir en cualquier parte de Kansas City, incluido lo que cuesta vivir allí.

Datos sobre el costo de vida de Kansas City

Según AreaVibes, Kansas City tiene un índice de costo de vida general de 92, que es un 8 % más bajo que el promedio nacional de 100. El índice de costo de vida indica qué tan caro (o económico) es vivir en una ciudad en particular. . Si el puntaje del índice de una ciudad es superior a 100, entonces el costo de vida está por encima del promedio. Si el puntaje del índice de una ciudad es inferior a 100, entonces el costo de vida está por debajo del promedio.

Si bien pagará aproximadamente el promedio nacional por bienes y servicios en Kansas City, pagará significativamente menos por la vivienda. Los comestibles también están un 6 por ciento por debajo del promedio nacional, según AreaVibes. Numbeo enumera los costos mensuales estimados para una familia de cuatro, sin incluir el alquiler, en $3,133. Una sola persona puede sobrevivir con $ 888 por mes antes del alquiler.

Mercado laboral en auge

La tasa de desempleo actual de Kansas City es del 3,8 por ciento, que está por debajo de la tasa nacional del 4,8 por ciento (en el momento en que se escribió este artículo), según la Oficina de Estadísticas Laborales de EE. UU. Irónicamente, la ciudad de Columbia, Missouri, que se encuentra a 125 millas al este de Kansas City, tiene una de las tasas de desempleo más bajas del país, 2,4 por ciento. Sesenta y cinco millas en la otra dirección, la tasa de desempleo de Topeka, Kansas, refleja la de Kansas City en 3.8 por ciento.

Los principales empleadores en el área de Kansas City incluyen a Honeywell, la firma de arquitectura e ingeniería Burns & McDonnell, Hallmark Cards y Commerce Bank. Si está en la profesión médica, encontrará empleo en Children's Mercy Hospital, Saint Luke's Health System, Truman Medical Centers y Research Medical Center. SS&C también proporciona servicios de gestión de información de atención médica.

El gobierno es otro empleador importante. De hecho, la Corporación de Desarrollo Económico de la Ciudad de Kansas City, Missouri, señala que más de 20,000 personas trabajan para el gobierno federal en Kansas City. Otros 4.600 trabajan para el Servicio de Impuestos Internos. La Universidad de Missouri-Kansas City también es un importante empleador.

El área metropolitana de Kansas City también es un centro para la industria de la logística y la cadena de suministro. Cinco de los 7 ferrocarriles principales pasan por Kansas City, y los camioneros que salen de aquí pueden llegar al 85 por ciento de la nación en dos días o menos. Además, un nuevo aeropuerto de $ 2 mil millones se abrirá en 2023.

Potencial salarial

El ingreso familiar promedio en el área metropolitana de Kansas City es de $70,215, según datos del censo de EE. UU. Sin embargo, en Kansas City propiamente dicho, en ambos lados de la frontera estatal, el ingreso familiar promedio es mucho más bajo. Solo cuesta $ 45,391 en Kansas City, Kansas y $ 55,259 en Kansas City, Missouri. Overland Park eleva el número con un ingreso familiar promedio de $91,518. En otras palabras, encontrará comunidades dentro del área metropolitana donde los salarios son mucho más altos que las áreas del centro.

Según la Corporación de Desarrollo Económico, algunas de las ocupaciones mejor pagadas en Kansas City involucran computadoras y matemáticas. Los empleados en estos campos ganan un promedio de $70,830 por año. Otros trabajos relacionados con la informática, los ingenieros y los de las ciencias ascienden a 67.581 dólares. No muy atrás, las ocupaciones de arquitectura, ingeniería y legales ganan aproximadamente $ 66,500. También puede ganarse bien la vida como gerente con un promedio de $ 65,942 por año.

Los trabajos mal pagados incluyen al personal de asistencia médica, que gana un promedio de $27 554 al año, y los agricultores, que ganan $30 122. A los que están en producción les va un poco mejor con $36,206, mientras que los camioneros ganan un salario promedio anual de $41,726. Si está en ventas, puede esperar un salario promedio de $ 41,848 en Kansas City.

Bullicioso mercado inmobiliario

La vivienda hace de Kansas City un lugar extremadamente asequible para vivir. Según Realtor.com, el precio promedio de cotización de una vivienda en Kansas City, Missouri, es de $225,000, con un promedio de $132 por pie cuadrado. En Kansas City, Kansas, se pone aún mejor. El precio promedio de cotización de una casa allí es de $170,000, con un promedio de $120 por pie cuadrado. Ambas cifras son mucho más bajas que el precio promedio nacional actual de cotización de viviendas de $380,000.

Sin embargo, el precio promedio de cotización de una casa en Overland Park está mucho más en línea con el promedio nacional. Son $365,000 con un promedio de $148 por pie cuadrado. Las casas en venta en esta área actualmente oscilan entre $99,900 y $11.6 millones.

Hay aproximadamente 844,310 hogares en el área metropolitana de Kansas City, según los datos del censo de EE. UU. más recientes. Se estima que el 65 por ciento de las unidades de vivienda en el área metropolitana están ocupadas por sus propietarios. El 35 por ciento restante son alquileres. Alquilar un apartamento en Kansas City es muy económico. El alquiler promedio de un apartamento de una habitación es de $1,103, significativamente menos que los $1,824 que pagaría por un apartamento similar en Denver, una de las ciudades con las que se compara la Corporación de Desarrollo Económico.

¿Impuestos más bajos?

Los impuestos se vuelven un poco complicados en el área metropolitana de Kansas City porque una línea estatal la divide. En Kansas, el impuesto estatal sobre la renta oscila entre el 3,10 y el 5,70 por ciento. Missouri tiene un impuesto estatal sobre la renta similar que alcanza un máximo del 5,4 por ciento. Sin embargo, los habitantes de Missouri que trabajan en Kansas City pagan un impuesto sobre las ganancias adicional del 1 por ciento, lo que hace que su tasa estatal de impuestos sobre la renta llegue al 6,4 por ciento.

El impuesto estatal sobre las ventas en el lado de Kansas del área metropolitana es del 6,5 por ciento más las tasas de la ciudad y el país. Esto puede llevar el impuesto sobre las ventas hasta el 10,5 por ciento. Sin embargo, en Kansas City, Kansas, el impuesto sobre las ventas actualmente es solo del 9,125 por ciento. Los habitantes de Missouri pagan un impuesto estatal sobre las ventas del 4,225 por ciento. Cuando agrega el impuesto a las ventas local a la mezcla, el total puede ser tan alto como 6.125 por ciento. En Kansas City, Missouri, el impuesto sobre las ventas es actualmente del 8,6 por ciento.

Los impuestos sobre la propiedad dependerán del condado en el que viva. Kansas City, Missouri, se divide en cuatro condados: Cass, Clay, Jackson y Platte. La tasa impositiva efectiva promedio sobre la propiedad para las propiedades en estos condados oscila entre el 1,07 y el 1,35 por ciento. Kansas City, Kansas tiene un condado, el condado de Wyandotte. Los impuestos aquí se calculan a una tasa del 1,83 por ciento. Los residentes a ambos lados de la línea estatal pagan un poco menos de impuestos a la propiedad que el promedio nacional.

Transportación

Ochenta y cuatro por ciento de todos los trabajadores conducen al trabajo, mientras que solo el uno por ciento usa el transporte público para llegar allí. En promedio, los viajeros tardan 23,9 minutos en llegar allí, lo que es menos que el promedio nacional de 27,6 minutos. Según Gasbuddy.com, el precio promedio de la gasolina regular sin plomo en el área metropolitana de Kansas City es de aproximadamente $2.98 por galón. El promedio nacional es de $3.25 (en el momento en que se escribió este artículo) por galón.

Aunque la mayoría de las personas manejan en Kansas City, el área cuenta con un sistema de transporte público digno, Kansas City Regional Transit, conocido localmente como Ride KC. Ofrece autobuses, paseos en bicicleta compartidos y un tranvía gratuito que recorre dos millas en el centro entre barrios populares y atracciones. En este momento, los autobuses también son gratuitos hasta 2023. En ese momento, es probable que las tarifas vuelvan a su tarifa anterior a la pandemia de $1.50 por viaje, con cargos adicionales para las rutas expresas.

Otras razones para mudarse a Kansas City

• Es el hogar de algunas de las mejores barbacoas del país, incluidos restaurantes mundialmente famosos como Arthur Bryant's Barbeque, Gates Bar-BQ y Jack Stack BBQ.
• El Museo de Arte Nelson-Atkins gratuito de la ciudad se encuentra entre los mejores de la nación. Aunque tendrá que pagar para visitarla, la ciudad también cuenta con varios otros museos destacados, como el Museo y Memorial Nacional de la Primera Guerra Mundial y el Museo de Béisbol de las Ligas Negras.
• Kansas City es conocida por su escena musical en vivo. Escuche conciertos íntimos en Crossroads Arts District, visite un lugar histórico como el Arvest Theatre en Midland o asista a un concierto al aire libre en Crossroads KC. Kansas City también alberga el Museo American Jazz.