Reglas para comprar una casa si eres extranjero

compra uno vivir en los estados unidos puede ser fácil o difícil dependiendo de elementos tales como reconocimiento e hipotecas, de las que hemos hablado en alguna ocasión. A prioriel gobierno de los Estados Unidos no pone más obstáculos en su camino Comprar una casa por extranjeros; además, si tratar de animarlos. No hay impuestos ocultos ni obstáculos interminables cuando la persona tiene el dinero y la voluntad para comprar una casa.

Hay varias razones para comprar una casa en los Estados Unidos. El más común podría ser tener una casa después de... arrastrar si el hombre Planeando emigrar a los Estados Unidos.. Otro caso habitual es el uso de la casa como residencia de verano. Después de todo, es un país económicamente próspero. Mucha gente trata de hacer una fortuna comprando y vendiendo bienes raíces y arrendando de estos. Para la mayoría de los compradores, los cuatro consejos que vamos a dar pueden ser muy útiles.

1. Apuesta por condominios, no cooperativas

Aunque las cooperativas de vivienda son muy respetadas en muchos países, en los Estados Unidos esta solución está diseñada para la construcción de viviendas primarias. no parece ser una opción interesante para compradores e inversores inmobiliarios. Esto se debe a que existe una alta probabilidad de que el comprador extranjero decida renunciar a la vivienda y alquilarla a otra persona. La idea de las cooperativas en los Estados Unidos es construir un núcleo de vecinos estables entre personas que conoces y en las que confías.

Adicionalmente cooperativas A menudo son reacios a vender a los extranjeros por otra razón. Si la cooperativa demanda a un arrendatario extranjero que tiene su patrimonio a nombre de una empresa de su país de origen, es difícil que pueda reclamar daños o recuperar la propiedad. Incluso si demanda y gana el caso, la recolección de los bienes que están en el extranjero podría ser casi imposible. En esta situación, Mejor ve por un condominio si estás pensando en mudarte a los en miami. y búsqueda de apartamento.

2. Presentar una declaración de impuestos al final de cada año fiscal

Si estás convencido de que quieres adquirir uno Vivir en los Estados Unidos, es importante que presente su declaración de impuestos al final del año. Si una persona está interesada en aprovechar los beneficios del Departamento del Tesoro de en miami., debe presentar una declaración de impuestos. En él, la persona debe marcar una casilla que aparece como una opción simple en la que opta por compensar los gastos con los ingresos. Si esto no se hace, la institución cobrará el 30% de las ganancias por defecto Renta. Además, si no hacemos la declaración, no podremos deducir otros gastos como la depreciación o las reparaciones.

vale la pena mencionar La depreciación se registra como una pérdida fiscal en papel. Debes saber que aunque hayas sufrido pérdidas, debes hacer tu declaración y presentarla de inmediato, especialmente para marcar la casilla mencionada anteriormente.

3. Evitar el impuesto sobre el patrimonio

En los Estados Unidos hay una serie de impuestos, tanto por el estado donde reside una persona como por el estado, que se imponen cuando una persona muere. Sin embargo, no es una cantidad pequeña puede cubrir casi la mitad de los activos del difunto

este impuesto solo afecta a las personas más ricas de la sociedad americana. La ley dice que se aplica a individuos con más de $11,4 millones o parejas casadas con más de $22,8 millones. Sin embargo, existe una gran brecha entre la ley que se aplica a los ciudadanos estadounidenses promedio y la de los extranjeros. En este último caso, el umbral de exención se reduce a $60.000 en activos.

¿Qué pasa si eres extranjero?

Muchos extranjeros no tienen esto en cuenta al comprar: cuando murieran, la mitad de la herencia pasaría a manos del Estado, en lugar de a la cuenta de cheques de un pariente o heredero designado. La forma de contrarrestar esta medida es Utilice una empresa ubicada fuera de los Estados Unidos como entidad compradora.

Entonces, aunque el Impuesto sobre salud seguirá afectando a la propiedad, no será mucho menor que en el caso ordinario previsto por la ley. Otra forma de evitar esto es obtener un seguro de vida barato para cubrir este impuesto si alguna vez se requiere. Es una póliza de seguro que no es muy costosa de mantener y garantiza que llegado el momento el difunto no tenía uno ciudadanía estadounidense o sus propiedades a nombre de sociedades anónimas, sus herederos no se verán afectados.

4. Consulta con especialistas fiscales del país de origen

Mucha gente piensa cuando emigrar a los Estados Unidosque no existe ningún tratado que vincule su posición fiscal en su país de origen con la de los Estados Unidos. Sin embargo, dar esto por sentado puede ser peligroso. Por ello, te recomendamos que busques el asesoramiento de especialistas en tu país de origen antes de emprender tu propio negocio en este campo.

cualquier riesgo se puede neutralizar con una planificación adecuada y además, todos los beneficios que una persona puede obtener al invertir en los Estados Unidos bien valen la pena.

Es un país que atiende a inversores nacionales y extranjeros. La seguridad de uno economía robusta y...