in

Impuesto a la propiedad en los miami.

Si posee o planea comprar bienes raíces en los Estados Unidos de América, es importante que esté al tanto de una de las obligaciones legales que debe cumplir con regularidad: pago de impuesto a la propiedad (Impuesto sobre saluden inglés).

¿Cuáles son los Impuesto sobre salud?

El impuesto a la propiedad en los Estados Unidos es la contribución económica que los ciudadanos hacen a su comunidad, condado o estado con base en el valor justo que tiene una propiedad en el mercado.

Su propósito es Financiamiento de infraestructura y servicios públicos (caminos, escuelas, policía y bomberos, alcantarillado, etc.) en su área de responsabilidad.

esta vinculado inmueble o propiedad: lotes de terrenos, casas, apartamentos, muelles, edificios y mejoras permanentes (bodegas, fábricas, condominios, entre otros). En algunos casos, este impuesto se extiende a los bienes muebles, lo que aplica propiedad personal importantetales como automóviles, barcos, aviones, muebles, computadoras, electrónica, joyería, herramientas y similares.

Mientras no sea un impuesto federal, cada uno de los estados tiene su propia legislación donde establece las normas, características y condiciones bajo las cuales deben gravarse tanto los impuestos inmobiliarios como los impuestos sobre bienes muebles, así como las autoridades encargadas de su recaudación.

Muchos de los estados no requieren esta contribución de sus residentes, son las autoridades locales las que determinan estas medidas fiscales. A veces, las ciudades, los condados o los distritos escolares aprobarán su solicitud.

¿Quién debe pagarlo?

Todos los ciudadanos de los Estados Unidos o residentes permanentes propietarios de bienes inmueblesde naturaleza privada y comercial o bienes muebles sujetos a impuesto, en su caso, estamos obligados a pagar el impuesto anterior dentro de los plazos establecidos por la ley.

Esta responsabilidad incluye el derecho a una tributación justa y consistente mediante la valoración de su propiedad de acuerdo con técnicas y métodos de valoración válidos.

Cabe señalar que nosotros, como propietarios, también tenemos derecho proporcione una estimación Revisión reservada. También tenemos la capacidad de gestionar exenciones de impuestos, compensaciones o ajustes al impuesto si calificamos, según sea el caso.

Que excepciones, parcial o totalpuede referirse a: uso de residencia principal, veteranos de guerra, polígonos industriales, organizaciones sin fines de lucro, personas mayores de 65 años, discapacitados o sobrevivientes.

¿Con qué frecuencia se paga?

El impuesto predial no aplica anual, corresponde regularmente al mes de noviembre o al último trimestre del año en curso. Cada jurisdicción establece el calendario para que los contribuyentes se involucren en las diferentes etapas del proceso.

Luego se presentan los siguientes puntos:

  • Apreciación: Determinación del bien e información del propietario
  • Compensación: Objeciones y ajustes de evaluación
  • Evaluación: Cálculo y facturación de la tasa de impuestos
  • Recopilación: Cancelación individual o a plazos

En varios estados, puede verse como un proceso prolongado de dos años, ya que la evaluación de la propiedad y la recepción de los beneficios se extienden hasta el final del primer año. Mientras tanto, el cobro de multas y sanciones ocupa los primeros meses del año siguiente.

¿Cómo se calcula?

Las tasas de pago son variables. Cuando se trata de impuestos estatales y locales, puede oscilar entre el 0,25% y el 4% del valor total de la vivienda (casa o apartamento) o de una parte específica del inmueble. El importe anual se calcula mediante varias operaciones sencillas.

La fórmula original utilizada es la siguiente:

  • Valor estimado = precio justo de mercado límites de calificación
  • valor imponible = valor estimado excepciones
  • carga fiscal total = valor imponible X asignación de impuestos o kilometraje (kilometrajeen inglés).

En principio, el pago puede hacerse en efectivo, mediante cheque, depósito o transferencia bancaria. La falta de pago del impuesto a la propiedad en el tiempo asignado puede resultar en que nosotros Confiscación y subasta de bienes cuestionado por la oficina de impuestos.

Para más información sobre este tema ver Consulte el sitio web oficial el gobierno de los Estados Unidos

Deja una respuesta

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *

Apoyo al cuidador | Estados UnidosGov

Solicitar una visa estadounidense | Programa de Exención de Visa