¿Cómo funciona el permiso de planificación en los en miami.?

Si está planeando construir una casa en los Estados Unidos, debe saber que tiene un permiso de construcción para realizar cualquier cambio legalmente y así evitar problemas en el futuro.

El procedimiento se basa en la aprobación de la ciudad, ya que Cada estado tiene su propia ley reglamentariaresponsable de regular la vida en los barrios y hacer más segura y cómoda su estancia en ellos.

Este proceso puede ser largo y tedioso si no sabes exactamente a dónde ir y qué pasos seguir. Por eso creamos esta guía para que no tengas dudas.

¿Qué es un permiso de construcción?

Es un documento oficial que confirma la Inicio de la construcción de viviendas, así como cualquier reforma.. Cada estado, condado, ciudad y municipio tiene su propia jurisdicción y, por lo tanto, tiene diferentes parámetros para la emisión de permisos, así como tarifas para el tipo de construcción o renovación.

El Comité de Permisos e Inspecciones Ola Consejo de Construcción y Desarrollo Son los encargados de examinar los planos de construcción y, previo pago de las tasas reglamentarias, decidir si otorgan o no el permiso. Luego, la agencia va al sitio para asegurarse de que el propietario cumpla con los requisitos.

Hay dos tipos de permisos:

• Para edificios residenciales

Aquellas construcciones, reformas, ampliaciones y mudanzas de espacios familiares destinados a ser ocupados.

• Para edificios comerciales

Obras nuevas, reformas, ampliaciones y cancelaciones de espacios destinados a la representación de una empresa con ánimo de lucro.

¿Por qué necesito un permiso?

Cuestiones como la seguridad pública, la consistencia de la construcción, la salud y la valoración de la propiedad se encuentran entre las razones por las que se requieren permisos gubernamentales. Esto se organizó de esta manera debido a edificios mal construidos con cableado o plomería inadecuados. pueden ser peligrosos para propietarios y vecinos.

Estas condiciones sin duda conducen a riesgos inminentes de incendio, colapso o enfermedad debido, entre otras cosas, a tuberías mal instaladas. Por lo tanto, los permisos solo se otorgan a quienes cumplen con todos los requisitos de construcción establecidos en cada código de acuerdo con las necesidades de cada barrio.

Recuerda que fue creado por el pensamiento. por tu seguridad y la de tu comunidad.

¿Cómo sabes si necesitas un permiso?

Esto depende del código de construcción local, pero en general podemos decirle que las áreas urbanas y suburbanas generalmente requieren más permisos que las áreas rurales. Sin embargo, le ofrecemos una lista de casos en los que se requiere permiso.

• Nueva construcción

La construcción de uno nueva residencia siempre sujeto a aprobación. En esta categoría también encontramos la construcción de casas de huéspedes, almacenes, cenadores y garajes.

En muchas ciudades, las construcciones especiales, como las pantallas de privacidad y las cercas, están sujetas a aprobación si están empotradas en concreto.

• Habitaciones nuevas o conversiones

No solo contamos aquí dormitorios nuevospero también jardines de invierno, terrazas y porches.

Aunque solo quieras cerrar el garaje ya que este se considera un anexo ya que aumenta el espacio climatizado de la casa.

• Renovaciones importantes

Desde restaurar una casa muy antigua hasta remodelar un baño o una cocina, se consideran renovaciones importantes y por lo tanto requieren un permiso.

Mucha gente piensa lo contrario, pero tenga en cuenta que las reformas sin permiso causarán problemas a los propietarios. ¡No dejes que te pase a ti!

• Cambios estructurales

Esto implica Cambios en la estructura de la viviendaya sea agregando o quitando paredes, así como ampliando sótanos y áticos.

Que demolición de un edificio también se incluye en esta sección. Esto es importante ya que no es posible demoler ningún muro o estructura de vital importancia para el sostenimiento de una vivienda ya que puede ser peligroso si no se hace correctamente.

• Trabajos de mecánica, fontanería y electricidad

Estos tres aspectos contienen en sí mismos mucho posibles trabajos de renovación y construcción; muchos pueden requerir un permiso.

Algunos ejemplos de esto incluyen iluminación exterior, reemplazo de puertas de garaje, instalación de bañeras de hidromasaje o sistemas de automatización del hogar.

Costos aproximados

El coste siempre depende del tipo de proyecto que quieras emprender y de su complejidad. Sin embargo, se estima que el costo promedio de un permiso Por lo general, está entre $ 1,200 y $ 1,500aunque el costo también suele oscilar entre $ 440 y $ 2000.

En algunas ciudades y condados menos prósperos Sólo cobra $100 para obtener un permisomientras que en las principales ciudades como Chicago y Nueva York el costo puede ascender a miles de dólares.

¿Cómo solicito un permiso y cuánto dura el proceso?

El primer paso...