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Construcción de casas de contenedores de envío en Florida: lo que necesita saber

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¿Está considerando construir una o más casas de contenedores de envío en Florida? En este artículo, cubrimos los detalles y las complejidades que debe tener en cuenta al considerar este tipo de hogar. Comencemos con la parte legal. Incluso antes de comenzar a planificar, debe asegurarse de no violar las leyes del país.

Sí, puede instalar una casa contenedor en Florida, sujeto a varios términos y condiciones. Sin embargo, debe conocer las leyes de zonificación de Florida. Antes de adquirir el terreno en el que tiene la intención de instalar su contenedor de envío, querrá asegurarse de que no se apliquen restricciones en esa zona en particular. Las casas contenedor están sujetas al código HUD, que se refiere a las Normas de seguridad y construcción de casas prefabricadas para casas construidas en una fábrica.

Es importante tener en cuenta que el departamento de planificación de Florida divide la tierra y asigna regiones para diferentes usos, incluidos residencial, comercial y agrícola. Cada una de las regiones anteriores se subdivide en zonas R-1, R-2, R-3, etc. En cada una de las zonas, solo puedes construir un tipo específico de casa. En este caso, las zonas R-5, R-7 y R-15 no permiten viviendas en contenedores.

Una vez que confirme que su terreno está ubicado en una zona apropiada, el siguiente paso es adquirir un permiso de construcción. Tal permiso muestra que su proyecto propuesto cumple con los códigos de construcción relevantes y cumple con las pautas de seguridad. Si el proceso parece demasiado largo, puede involucrar a un abogado y un contratista para acelerar el proceso. Una vez que tenga el permiso, puede continuar con los trabajos de construcción.

Tener un permiso lo beneficia incluso más allá del proceso de construcción. Piensa en un seguro de hogar. La mayoría de los proveedores de seguros requerirán verificar su permiso antes de asegurar su hogar. Con su hogar construido de acuerdo con los estándares, tiene la garantía de un paquete de seguro favorable. Si decide vender su casa en el futuro, el permiso asegurará a los tasadores o compradores potenciales que el edificio cumple con todas las normas requeridas y es seguro para ocuparlo.

Una casa contenedor de transporte de 20 pies

El proceso de construcción

¿Es más fácil construir una casa de contenedores en Florida que construir una casa convencional? En muchos aspectos, lo es, ya que ya tiene la estructura principal en su lugar. Dicho esto, construir una casa contenedor sigue siendo una cantidad significativa de trabajo. Habiendo obtenido todos los permisos necesarios, veamos ahora el proceso básico de construcción de casas contenedor en Florida. Deberá contratar profesionales, como un ingeniero, un arquitecto, constructores, etc., según lo requiera el proyecto.

El primer paso es adquirir contenedores de envío estructuralmente sólidos. Usted decidirá la cantidad y el tamaño de los contenedores en función de la magnitud de su hogar contenedor propuesto. La mayoría de los proveedores de contenedores le ofrecen la opción de modificar los contenedores en su taller.

Consulte a los constructores de casas de contenedores para determinar si es más conveniente cortar los contenedores en la fábrica o si prefieren hacerlo en el sitio de construcción. Recuerde, se debe consultar a un ingeniero estructural antes de realizar cualquier modificación, particularmente aquellas que implican cortes, ya que afectan la resistencia estructural del contenedor y, en última instancia, del edificio.

Preparación del sitio y cimentación: casas contenedores en Florida

El proceso de preparación del sitio depende principalmente de la condición del sitio de construcción, el diseño de la casa y el presupuesto propuesto. La cimentación consiste principalmente en una losa de hormigón cuya profundidad está determinada por la geología del sitio. Se hacen provisiones para las líneas de suministro de gas, electricidad, plomería, drenaje, alcantarillado, etc.

Modificación de contenedores: casas de contenedores en Miami

Si no tenía los contenedores modificados previamente, ahora es el momento de modificarlos. Hay muchos cortes involucrados aquí para hacer espacio para ventanas, puertas y otros pasajes. El corte debe estar bien calculado para no comprometer la resistencia estructural del edificio. Después de cortar cualquier panel, la abertura debe reforzarse con un marco de acero. Cuanto más grande sea la abertura, más fuerte debe ser el refuerzo. Asegúrese de que todas las juntas sean resistentes a la intemperie.

Colocación de contenedores: casas de contenedores en Florida

Los contenedores modificados ahora están listos para su colocación. Aquí, se utiliza una grúa para colocar los contenedores sobre los cimientos y apilarlos uno encima del otro según los planos de construcción. Este es uno de los mejores aspectos de las casas contenedor: su capacidad para apilarse unas sobre otras en varios ángulos. Esto es algo que sería difícil de lograr con otros mecanismos de construcción. Después de fijar las juntas en los puntos de contacto, la estructura ya está en su lugar.

Instalación de accesorios

El siguiente paso para instalar las puertas, ventanas, ventilación y particiones. Con esos en su lugar, entran los accesorios; fontanería, cableado eléctrico, gas, etc. Recuerde que las provisiones para estos se realizaron durante la etapa de fundación. Con eso, el proceso de construcción está casi terminado. Luego, puede involucrar a diseñadores de interiores y exteriores para que le den a su hogar el acabado de su elección.

Vista en corte de una casa de contenedores de envío construida con un contenedor de 40 pies

¿Cuánto cuesta construir una casa contenedor?

¿Son las casas de contenedores en Florida más baratas que las casas de ladrillo y mortero? Desafortunadamente, dado que no tenemos un costo estándar para las casas de contenedores, hacer una comparación aquí puede no ser tan fácil.

Comencemos con el costo de enviar el contenedor en sí. Un contenedor de 20 pies normalmente cuesta entre $1500 y $3000. Un contenedor de 40 pies, por otro lado, puede costar hasta $4,500. También puede incurrir en cargos adicionales por transportarlos al sitio.

Las casas de contenedores simples pueden costar entre $ 10,000 y $ 35,000. Una casa más grande que utiliza varios contenedores puede requerir un presupuesto de entre $100 000 y $175 000. Tenga en cuenta que estas cifras no son fijas. Fluctúan dependiendo de los detalles de su proyecto.

Factores que influyen en el coste final: venta de contenedores en Florida

  • Tamaño y número de contenedores utilizados
  • Diseño y distribución del edificio.
  • Costo, si lo hubiere, de limpieza de los contenedores.
  • Cableado eléctrico
  • Plomería
  • Piso
  • Accesorios de baño y cocina
  • Puertas y ventanas
  • Aislamiento

Debe haber oído hablar de casas simples de contenedores de bricolaje que cuestan tan solo $ 5,000. Tales historias dan la impresión de que se puede construir una casa contenedor en semanas y a un costo mínimo.

Si está buscando un hogar permanente para su familia, una estructura tan simple no es apropiada. Una casa completa requiere muchas más comodidades. Consulte a un contratista que pueda ver su diseño y darle un desglose de costos aproximado. También puede darse una vuelta por casas de contenedores listas para usar para la venta.

Vista interior de una casa de contenedores de envío

5 ventajas de las casas de contenedores de envío

¿Todavía se pregunta si una casa de contenedores de envío es adecuada para usted? ¿Por qué debería optar por una casa contenedor en lugar de una convencional? Aquí exploramos algunas de las ventajas que vienen con este modo de construcción.

1. Entrega rápida

Construir una casa tradicional lleva meses, a veces incluso años. Si no tiene el tiempo o la paciencia para esperar tanto tiempo, una casa contenedor es una buena alternativa.

¿Cuánto tiempo llevará convertir los contenedores en una casa? Si bien no hay una respuesta específica para esto, podría tomar tan solo ocho semanas. Los diseños complejos pueden tomar más tiempo, pero la duración seguirá siendo significativamente más corta que otras casas.

El contenedor en sí ya ofrece la estructura exterior de la casa: paredes, techo y piso. Puede decidir modificarlos, pero aún así es mucho menos trabajo que construirlos desde cero.

También existe la opción de construir una casa contenedor fuera del sitio. Esto reduce aún más el tiempo de construcción, ya que elimina los viajes hacia y desde el sitio de construcción. En la fábrica, todas las herramientas, materiales y equipos necesarios ya están disponibles, y el trabajo avanza mucho más rápido. En cuestión de semanas, tiene una casa lista para ser transportada a un sitio y fijada sobre una base.

2. Portabilidad

¿Te imaginas trasladar toda tu casa de un lugar a otro? Con las casas de contenedores, esta no es una idea tan descabellada. Los contenedores de envío están diseñados teniendo en cuenta la facilidad de transporte. Pueden caber cómodamente en la parte trasera de ciertos camiones y vagones de tren e incluso pueden apilarse durante el transporte. Incluso si su lugar de construcción se encuentra en una ubicación remota, puede estar seguro de que su hogar contenedor podrá llegar a usted.

Si vive en un área por algún tiempo y luego decide mudarse, no tiene que vender su casa. Con ayuda profesional, puede separar los contenedores, transportarlos y luego volver a colocarlos en el nuevo sitio. Solo una casa contenedor puede brindarle esa flexibilidad.

Hay quienes nos sentimos lo suficientemente cómodos como para vivir en un área durante toda nuestra vida o al menos durante la mayor parte de ella. Luego están aquellos que son espíritus libres y quieren ir a explorar. Quieren un hogar junto a la playa cuyas ventanas se abran al sol y la arena del mar. En otro momento, quieren vivir cerca de un bosque, para poder abrir su puerta al verdor y sentirse uno con la naturaleza. Solo una casa contenedor puede permitirle este tipo de estilo de vida. Simplemente puede ponerlo en la parte trasera de un camión y transportarlo a donde sea su próximo destino.

3. Singularidad

El uso de contenedores le da la libertad de crear diseños de casas extraordinarios. Es posible que haya notado que muchas casas en Florida tienen diseños similares. Diseñar una casa excepcional tiene un alto costo arquitectónico y la mayoría de las personas termina optando por los diseños habituales. Con los contenedores, puede crear un hogar verdaderamente personalizado incluso sin un gran presupuesto arquitectónico.

Los contenedores están diseñados para entrelazarse para facilitar el transporte. Al construir, esta capacidad de enclavamiento se puede utilizar para lograr varios diseños, configuraciones y diseños. Los contenedores también se pueden apilar para casas de varios pisos. Con los contenedores marítimos, su creatividad es el límite.

4. Fuerza y ​​resistencia a la intemperie

Los contenedores de envío están hechos de acero, que es lo suficientemente resistente para soportar las duras condiciones durante el transporte. En el mar, experimentan vientos de hasta 100 mph, así como la turbulencia de las olas agitadas. Si está buscando una casa que pueda soportar condiciones climáticas extremas, entonces las casas contenedor deberían estar en su lista. Ya han sido probados y probados y pasaron la prueba. Para alargar la vida útil de tu vivienda, es recomendable añadir un revestimiento exterior al contenedor.

5. Impacto Ambiental

La mayoría de los contenedores utilizados para la construcción ya han superado su vida útil de envío. Al construir casas, cumplen un nuevo propósito en lugar de desecharse. Dado que miles de contenedores de envío «caducan» cada año, deshacerse de ellos es una pesadilla. Cuando se convierten en casas, pueden durar décadas.

En muchas partes del mundo, las organizaciones han comenzado a usar contenedores de segunda mano para construir viviendas de bajo costo. Al elegir una casa contenedor, también está contribuyendo a reutilizar este producto y asegurándose de que no termine en un vertedero.

Vista exterior de una casa de contenedores de envío

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