5 razones por las que los millennials deberían comprar en lugar de alquilar
Ria es una joven millennial del Medio Oeste de los EE. UU. que compró su propio condominio en 2015 después de aprovechar una buena oferta.
En la economía actual, los jóvenes se mudan con frecuencia y la inestabilidad laboral puede ser un problema en muchas industrias. Con muchos veinteañeros que priorizan las experiencias sobre las posesiones, ser dueño de una casa o un condominio puede ser lo último que tienen en mente. Sin embargo, invertir en una propiedad pequeña en una ciudad en la que piensas vivir por un tiempo puede ser una elección realmente inteligente. Después de todo, ¿quién quiere tirar el dinero del alquiler?
Si bien los costos iniciales para ser propietario de una vivienda pueden ser un poco elevados, es probable que pueda encontrar una gran propiedad inicial con un pago inicial inferior al de las vacaciones que ha estado planeando. Aquí hay cinco razones por las que debería considerar seriamente invertir en una casa.
1. Invertir en tu futuro
¿Preferiría tirar $900 al mes alquilando a un propietario, o pagar $900 al mes que en su mayoría puede recuperar algún día? De acuerdo, ese segundo escenario requiere fondos iniciales que pueden ser difíciles de asegurar, pero poner el esfuerzo en comprar en lugar de alquilar puede ahorrarle una cantidad significativa de dinero a largo plazo.
Además, si realiza mejoras en la propiedad mientras vive allí, probablemente pueda dar la vuelta y vender la propiedad por una cantidad significativamente mayor en unos pocos años. Esto es especialmente cierto para los suburbios que están al lado de ciudades en crecimiento.
2. Suele ser más barato
En muchas ciudades medianas, ¡en realidad es más barato comprar que alquilar! Una vez más, tendrá que pagar parte del costo por adelantado, pero los pagos mensuales más bajos lo compensarán en unos pocos años.
Si vive en una ciudad donde actualmente es demasiado caro comprar, pregúntese si vale la pena mudarse a una ciudad o suburbio cercano donde no sea tan caro. Según su trabajo actual y sus planes de carrera, mudarse a una ciudad menos costosa podría valer la pena, incluso si resulta en una leve disminución en el salario. ¡Esa disminución en el salario podría compensarse fácilmente con la disminución de los costos mensuales de vivienda!
3. Sin aumentos de alquiler
Obtener una hipoteca de tasa fija significa que nunca tendrá que preocuparse de que el arrendador suba su alquiler, y los aumentos de alquiler pueden ser un problema importante en áreas metropolitanas en crecimiento y vecindarios que se están gentrificando. Si su alquiler ha aumentado significativamente en los últimos años, es hora de comenzar a buscar otras opciones antes de que el precio lo deje fuera del vecindario por completo.
Recuerde, una hipoteca es un compromiso, ¡pero también brinda seguridad! Durante las recesiones económicas, el crecimiento de los salarios puede ser lento en todas las industrias, por lo que los aumentos en los alquileres pueden ser un problema importante, independientemente de su línea de trabajo. Puede estabilizar su situación de vida comprando una propiedad.
Desplácese hasta Continuar
Leer más de Toughnickel
4. Una fuente de ingresos
Si compra una propiedad lo suficientemente grande, puede alquilar fácilmente una habitación mientras aún vive allí. Ser propietario puede ser una molestia ya que hay ciertas reglas y leyes que deberá seguir, pero vale la pena si vive en un área donde puede cobrar $ 300 o más al mes por una habitación. Si vive cerca del transporte público o de una universidad o está dispuesto a ser flexible en cuanto a la duración del contrato de arrendamiento, probablemente pueda atraer a una variedad de inquilinos buenos y confiables dispuestos a pagar el precio que establezca. Además, probablemente puedas alquilarle a un amigo si vives en un área de demanda bastante alta.
Alquilar la unidad después de que ya no viva también es una opción. Si compras un condominio en un área de demanda bastante alta, asegúrate de mantenerlo actualizado y en buenas condiciones para que puedas administrarlo de forma remota. Es posible que deba contratar a una empresa de mantenimiento de propiedades para que lo ayude con cualquier problema que surja, especialmente si se muda a otra ciudad, pero esta pequeña tarifa de administración mensual a menudo vale la pena.
En teoría, también puede configurar una lista de Airbnb, pero tenga en cuenta que muchos municipios están tomando medidas enérgicas contra eso. Además, ¡las áreas con mayor demanda en Airbnb también tienden a ser el área donde la propiedad de la vivienda es más cara!
5. Más control
Si alquila un apartamento, su arrendador puede cobrarle por cualquier daño a la propiedad, por leve que sea, y prohibirle pintar o incluso reparar cosas. ¡Esto puede ser especialmente molesto cuando el propietario se niega a hacer las reparaciones necesarias a las líneas de calefacción y agua! Además, los propietarios pueden establecer reglas arbitrarias sobre la propiedad de mascotas.
Si es dueño de una propiedad, probablemente estará en deuda con una asociación de propietarios u otra entidad, pero sus reglas suelen ser razonables. Las reglas de la asociación de condominios pueden ser más estrictas y, a veces, incluyen un límite de mascotas, pero en su mayoría puede hacer lo que quiera dentro de su unidad. Puede hacer cambios y reparar cosas según sea necesario en lugar de esperar a que el propietario arregle su sistema de calefacción en pleno invierno. Si desea reemplazar su viejo lavavajillas con un enfriador de vino o poner baldosas moradas en el piso de su baño, ¡puede hacerlo!
Este artículo es preciso y fiel al leal saber y entender del autor. El contenido es solo para fines informativos o de entretenimiento y no reemplaza el asesoramiento personal o el asesoramiento profesional en asuntos comerciales, financieros, legales o técnicos.
© 2019 Ria Fritz
Liz Westwood del Reino Unido el 6 de julio de 2019:
Este artículo hace muchos puntos válidos. Recientemente he visto un cansancio relativo de pagar el alquiler y optar por comprar su propio lugar.
Deja una respuesta