10 desventajas de vivir en una comunidad cerrada

¿Cuáles son las desventajas de vivir en comunidad cerrada?

¿Vale la pena vivir en una comunidad cerrada? Aunque vivir en una comunidad cerrada puede funcionar bien para muchas personas, otras son seducidas por el sueño solo para descubrir que la realidad es una decepción. Por eso es importante tener en cuenta las desventajas y los aspectos positivos si está pensando en mudarse a un vecindario seguro o privado. Este artículo enumera las 10 principales desventajas de vivir en una comunidad cerrada.

Los 10 desventajas de vivir en comunidad

1. Altos precios
2. Ubicaciones inconvenientes
3. Reglas restrictivas
4. Aislamiento social
5. Temas de seguridad
6. Frustraciones de la caseta de vigilancia
7. Tarifas de puerta
8. Falta de poder cívico
9. falta de diversidad
10. Monitoreo y Falta de Privacidad

Explico cada inconveniente en detalle en las secciones a continuación.

1. Precios altos

Tanto los precios de compra como los de alquiler tienden a ser significativamente más altos para las propiedades dentro de comunidades cerradas en comparación con sus equivalentes no cerrados. Las tarifas de la HOA (asociación de propietarios) también pueden ser bastante exorbitantes porque está pagando más por el mantenimiento de las puertas y la seguridad general.

Los caminos internos son privados, por lo que los residentes también deben pagar por su mantenimiento. Si hay instalaciones recreativas, como campos de golf, piscinas y canchas de tenis, es probable que también termine pagando por ellas. En resumen, si desea vivir en un vecindario privado, debe estar preparado para pagar una variedad de tarifas y gastos mensuales que de otro modo no tendría que pagar, además de un alquiler más alto o un pago de hipoteca.

2. Ubicaciones inconvenientes

La mayoría de las comunidades cerradas se construyen en áreas periféricas con pocas comodidades cercanas. Por lo general, no hay mucho transporte público disponible en las cercanías, por lo que es probable que deba conducir cierta distancia en su propio automóvil para experimentar las atracciones de las áreas del centro, como restaurantes, tiendas, parques, eventos deportivos, conciertos y eventos artísticos.

Esto también significa que incluso las tareas rutinarias como ir a la tienda o llevar a los niños a la escuela pueden volverse tediosas. Las instalaciones médicas, dentales y educativas locales también pueden ser limitadas. Si hay instalaciones cercanas que atienden a su comunidad privada en particular, es probable que tengan un precio más alto que las instalaciones equivalentes en otros lugares si la mayor parte de su tráfico proviene de las cercanías.

3. Reglas restrictivas

En la mayoría de las comunidades privadas, hay muchas reglas que obedecer. Estos pueden incluir restricciones sobre qué colores puede pintar su casa, qué tan alto puede crecer el césped en su césped, qué tipo de vehículos puede tener y dónde puede estacionar. A algunas personas les gustan estas reglas, ya que pueden ayudar a mantener altos los precios de las propiedades, pero si prefiere la individualidad y la autoexpresión a la uniformidad, o simplemente tiene un enfoque más relajado, es posible que tenga dificultades para adaptarse a las restricciones que imponen las comunidades cerradas. sus residentes.

4. Aislamiento Social

Las comunidades cerradas tienden a operar como islas ya que la interacción con las personas en las áreas circundantes tiende a ser limitada. Eso es parte del punto, por supuesto, pero esto puede conducir a una sensación de aislamiento. Algunos vecindarios cerrados tienen un fuerte sentido de comunidad, que puede compensar con creces cualquier aspecto negativo, pero no se puede confiar en esto. Los residentes que no tienen familiares o amigos cercanos pueden tener dificultades para sentir un sentido de comunidad. Además, las comunidades que existen dentro de los barrios privados tienden a ser más homogéneas que las que no los tienen. Si varía en sus círculos sociales, puede encontrar comunidades cerradas algo estériles.

5. Problemas de seguridad

La percepción general de las comunidades cerradas es que son mucho más seguras y seguras que los vecindarios no cerrados, pero la verdad es más compleja. Poner un muro o cerca alrededor no necesariamente previene el crimen. Si la puerta no está protegida por un guardia de seguridad y, en cambio, depende de un sistema automático operado por teclado, pueden surgir problemas. Los códigos de seguridad pueden verse comprometidos fácilmente cuando las personas los entregan de forma rutinaria a amigos, familiares, repartidores de pizza y otros visitantes aleatorios. Además, dado que las comunidades cerradas tienen la reputación de albergar a residentes adinerados, los ladrones oportunistas pueden verlas como un buen lugar para buscar artículos de alto valor.

6. Frustraciones de la puerta de entrada

Puede parecer atractivo tener puertas y guardias para restringir el acceso, ya que pueden disuadir a los visitantes no deseados, pero puede ser frustrante cuando tienes que atravesar esas puertas todos los días. Es posible que tenga que esperar en una fila solo para entrar o salir, dependiendo de las horas a las que tiende a ir y venir. Cada vez que tenga la visita de un familiar o amigo, debe informar al guardia solo para que pueda ingresar. Si a su familia le encanta la empresa anfitriona, y los familiares y amigos de la familia son invitados frecuentes, es posible que se sienta frustrado con la logística de la puerta con el tiempo.

7. Limitaciones del servicio y tarifas de entrada

Muchas comunidades cerradas limitan las horas durante las cuales los contratistas pueden venir a trabajar a las casas de los residentes. Por esta razón, los proyectos que toman una semana en una casa normal pueden tomar mucho más tiempo en una casa en una comunidad cerrada. Algunos incluso hacen que los servicios comerciales solicitados por los residentes paguen una tarifa de entrada (los he visto tan altos como 20 o 30 dólares). Estas tarifas inevitablemente se transfieren al propietario de la vivienda, ya que los contratistas generalmente no están obligados a pagar una tarifa para llegar a sus clientes, por lo que la responsabilidad recae en el residente.

8. Falta de poder cívico

La gran mayoría de las comunidades cerradas son de propiedad privada. Eso generalmente significa que el desarrollador hace todas las reglas y los residentes tienen muy poco poder cívico. Ciertos derechos a los que tienen derecho los propietarios e inquilinos en vecindarios normales pueden no existir en comunidades privadas, por lo que es importante informarse sobre las estipulaciones internas de una comunidad antes de tomar la decisión de mudarse.

9. Falta de diversidad

No es solo la vivienda la que tiende a ser uniforme: las personas que viven en comunidades cerradas en los Estados Unidos tienden a ser ricas y blancas. En muchas comunidades, la mayoría también son políticamente conservadores. Por supuesto, esta no es una regla estricta. Estoy seguro de que hay algunas comunidades que son más diversas o de tendencia más liberal, pero según mi experiencia, la gran mayoría tiende a estar dominada por la blancura, la riqueza y el conservadurismo. Las comunidades privadas de retiro también pueden tener restricciones de edad. Si le gusta la variación social o no encaja con la mayoría, es posible que las comunidades cerradas no sean la mejor opción para usted.

10. Monitoreo y Falta de Privacidad

Tener un guardia en la puerta tiene ventajas en términos de seguridad y reducción del crimen, pero también puede ser incómodo saber que todos los visitantes de su casa están siendo examinados y registrados. Con una puerta monitoreada, se pierde cierto grado de privacidad.

Dado que las comunidades cerradas son privadas, también puede haber otras medidas de seguridad, incluido personal de seguridad que no sea la puerta y cámaras de seguridad dentro de la comunidad.

¿Cuál es el propósito de una comunidad cerrada?

El objetivo de una comunidad cerrada es crear una subdivisión o comunidad planificada maestra con una sensación de seguridad y exclusividad. El crimen es disuadido o prevenido restringiendo el acceso a la comunidad. Las puertas de entrada son monitoreadas y controladas por personal de seguridad, o están automatizadas y requieren códigos de contraseña u otras formas de identificación para pasar. En consecuencia, el tráfico directo se elimina efectivamente. Además de la seguridad y el bajo tráfico, las comunidades cerradas vienen con una serie de otras ventajas que no se analizan en este artículo.